买房19楼好吗？买房如何选楼层？

一、买房19楼好吗？买房如何选楼层？

买19楼好吗？

那得看你整栋楼是多高？还有你对房子的主要的需要是什么？

每个人的家庭情况、需求不同，房子周围的环境不同，小区的环境不同，所以，还是分了很多种情况的。这个事情我有很深的体会，下面举几个例子：

一、家里有老人的，特别是老人恐高的：如果年轻人为老人考虑的话，不管楼层多高，选3-6楼。因为你要考虑停电、电器故障等生活因素给老人带来的不便，特别是喜欢楼下转转、或者恐高的老年人。

二、年轻人喜欢安静的：6层的选3-5，11层的选6-10，24层的选12-23，34层的选15-33。其实相对来说肯定是越高越安静、光线就更好、私密性更高。当然，不要选最顶层，容易露水，除非物业好，或者让你搭露台防水。

三、注重安全的：地震频发区、注重高楼防火的、注重电梯停电带来不便的，当然，就可以选择低楼层3-9层左右的。当然，这个肯定牺牲了光线、噪音、私密等舒适性要素。

四、房子周四环境：比如小区周围的大环境，有没有闹事、医院、步行街等，有的话就选高层的。比如小区内楼间距，小的话也要选高层，光线好，日照时间长。

反正，房子这种事，仁者见仁、智者见智，就看你自己喜好和取舍了。没有完美的房子，只有合理的取舍。

二、买房如何选楼层?越高越好吗？

高楼层空气好，视野佳，噪音小，连蚊子都会少了几只。不少购房者在不知如何选楼层的时候，首先便选择高层?那么楼层真的越高越好吗?选楼层的时候，我们应该注意哪些问题呢?今天，小狐就带大家一起来看不同楼层的不同特点。一般来说，一栋楼下面的三分之一至三分之二之间，为最佳楼层。以18层的小高层为例，它的最佳楼层是6-12层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。最明亮楼层：十二层到到十八层;从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。但是如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。空气最佳楼层：十八层以上。十八层以上视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十八层以上最暖和。当然它的缺点就是发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。视野最好楼层：顶层。顶层的视野最好，特别是湖景房、江景房，瞰湖瞰江效果最佳，并且市中心的顶层夜景也非常漂亮，收到广大购房者的喜爱。另外，发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性，这也是顶层的优势之一。但是顶层也会出现一些客观存在的问题，例如一些小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，在发生危险时利于逃生。（以上回答发布于2016-11-11，当前相关购房政策请以实际为准）

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三、贷款买房好吗

文章标题：贷款买房好吗？

贷款买房是很多购房者考虑的一种购房方式，那么贷款买房到底好不好呢？本文将从多个方面进行分析。

贷款买房的优点

• 解决购房资金不足问题：对于一些购房者来说，手头的资金可能不足以购买心仪的房屋，而贷款则可以解决这个问题。
• 实现购房梦想：贷款可以让购房者提前拥有自己的房屋，实现购房梦想。
• 投资增值：贷款购房者可以利用房屋的增值空间获取收益。

贷款买房的缺点

• 负担重：贷款买房需要支付大量的房贷，可能会给购房者带来较大的经济负担。
• 影响生活质量：长期房贷会影响购房者的生活质量，例如限制消费、压缩娱乐等方面的开支。
• 财务风险：如果购房者无法按时偿还房贷，将会面临信用记录受损、被起诉等风险。

如何避免贷款买房的风险

为了避免贷款买房的风险，购房者在贷款买房前需要做好充分的准备和规划。

• 谨慎选择贷款机构：选择信誉良好、利率合理的贷款机构非常重要。
• 合理规划还款：购房者应该根据自己的经济状况合理规划还款计划，避免因无法按时还款而遭受损失。
• 谨慎评估自身还款能力：购房者应该对自己的还款能力进行充分的评估，确保能够按时偿还房贷。

四、汕头买房好吗？

汕头现在的房价在全国来说还是属于比较合理的，尤其是恒大集团开发的江湾，精装修后价格才六千多元，很合算，应该买

五、衡东买房，好吗？

我也是衡东人，曾经有过与你类似的考虑，觉得在衡东买房你要考虑的几个问题：

1.衡东县城四面环水，山清水秀，没有工业污染的城市，在地理环境上来说适合居住；

2.衡东经济不够好，消费却相对比较高了，我的体会是，衡东的消费高于衡阳，据说是公款消费导致；

3.如果没有稳定的工作和稳定的收入来源，那个县城并不值得你考虑在那儿长期生活，如果你准备买个房子在那儿养老或者买套房子给父母居住还是很好的。

六、江门买房好吗？

好

1、优势明显，身处粤港澳大湾区之枢纽：粤港澳大湾区指的是由广州、深圳、珠海、江门等9个城市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群。这是继美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区之后，世界第四大湾区。

区位优势：江门地处承东启西的关键节点，是广东珠江三角洲西岸城市中心，珠中江经济圈，广佛肇经济圈、深莞惠经济圈构成了粤港澳大湾区“黄金三角地带”，是珠三角进入粤西的必经之地。

开发优势：江门是粤港澳大湾区内唯一具备可大规模连片开发土地的地级市，土地承载力优势明显。未来不仅适合建设区域合作平台，而且适合作为大湾区实施政策创新的试验区。

商创优势：近两年，江门大力推进“放管服”改革，推行“两无两藏”，营造了良好的营商和创业创新环境。

2、潜力无限，规划的四个新城逐渐崛起：为了对接粤港澳大湾区城市群建设，江门将对城市总体规划、江门综合交通规划进行编制，目前正高标准建设“四个新城”，助力大湾区打造宜居宜业宜游优质生活圈。

蓬江区滨江新城：立足于滨水园林新城区，打造总部经济基地。

江海区科创新城：加快集聚创新资源，增强国家级高新区创新功能;

新会区枢纽新城：以大项目建设为抓手，打造以江门站为核心的枢纽城市新格局。

银湖湾滨海新城：推动城市走向滨海，全方位融入粤港澳大湾区城市群建设和省沿海经济带构建的重大布局。正建议纳入《粤港澳大湾区城市群发展规划》。

3、交通发达，多条道路轨道有新进展：港珠澳大桥：连接香港、珠海和澳门的巨大桥梁，全长为约50公里，2018年10月24。

江门大道：主道已通车，江门大道连接鹤山、江门、新会，顺接省道S271、港珠澳大桥，12条双向车道。此外，多条与江门大道相连的道路正在抓紧建设中。

广佛江珠城际轨道：江门市区到广州市区仅面，广佛江珠城际还将对接珠海机场，这意味着江门市民今后可通过这条线直通珠海机场!

深茂铁路：从江门出年开工，预计2024年通车。

4、教育优质，大批新学校陆续亮相：江门于2016年底正式启动义务教育“三二一”工程，共17所学校纳入其中。蓬江区紫茶中学、蓬江区紫茶小学北校区续建小学、蓬江区丰泰小学、江海区实验小学、江海区朗晴小学、江海区景贤小学、开平市翠山湖实验学校、恩平市冯如小学、台山市台城中心小学新校区9所学校已于2018年9月正式交付投入使用。

5、人才引进，就业入户购房更容易：将蓬江区潮连岛打造成江门人才岛。从2018年开始，5年内将投入超过300亿元，在潮连岛建设珠江西岸高品质人才培养示范基地、粤港澳大湾区高层次人才乐业平台、“一带一路”国际人才服务创新区。

七、瑞士买房条件，瑞士买房好吗？

买房资格

在瑞士买房，首先要具备买房资格，对外国人来说，就是居住权：临时居住权B卡，或者永久居住权C卡。

所以，没有瑞士护照、居住权的人是不能在瑞士购置房产的。

选房看房

寻找房子可以看报纸广告、中介、二手房网站、还有银行外张贴的一些断供房产。

找到心仪的房子，就可以约看房了。

首付

房屋首付一般在20%-30%，具体看申请人具体条件，如果贷款银行觉得申请人有断供风险，可以提高首付金额。

贷款

贷款银行都是买房人自己寻找，也可以自己和银行谈利息，一般大银行的利息相比小银行要高一些。

欧洲的贷款计算和我们并不一样，中国是按年限每个月本息一起还，而瑞士是先还利息，本金可以随时还，利息一般在1%-2%左右。比如贷款50万，那每个月就还几百块，贷的50万有钱再还就行。

瑞士贷款需要存款银行提供收入证明，需要有稳定的收入来源，否则收入证明开不出来。

房产相关手续办理

这个比较省事了，会有律师来跑这些手续，当然是有律师费的，一般3000瑞郎左右。

交房

瑞士的房子都是精装修，地暖、地板、家用电器、卫浴都是交房就有，如果是新房，可以自己选品牌。

灯具是没有的，可以自己从国内外带，便宜很多。

物业费

楼房和高层都是有物业费的，一个月几百块，如果是联排独栋，一般自己干了，毕竟生活不易，能省则省。

房产税

瑞士的房产，每年是需要缴纳一定房产税的，有的州会免两年，具体看各州规定了，反正早晚都要交，跑不了。

房产后期维护

维护费用都是自己掏，只要用到人，一切都很贵，一个朋友的老房子把厨房重新弄了下，花费折合人民币，相当于买了一辆宝马车。

所以买完房子一定要买保险，否则随便修一下如割肉。

出租要交个人所得税

如果房子想出租，那么记得老老实实交税，税率是20%，如果想省下这点钱，万一被查到了，那就是几倍的罚款，不交就冻结房产冻结银行账户。

一个朋友偷偷租房7年，罚款交了一百多万人民币，千万别想钻法律的空子，否则可以罚得你倾家荡产，这一点切记、切记！

八、买房贷款好吗

买房贷款好吗？

贷款购房的优势

贷款购房的风险

如何选择合适的贷款方式

九、买房选了一个14层，可以吗？

14层怎么了？挺好的啊，你这个问题本身就有问题，我都不知道怎么回答了？

如果这栋楼是18层的，14层就是黄金段楼层，是很好的楼层。价钱应该也是最贵的，你说好不？若这栋楼在28层以上，14层就有所偏低，但是也还好了，不会差到哪去吧。

另一个就是周边楼房坐落方向，如果这栋楼在整个小区的东南方位，14层也没有什么不好，若前方和左右有高层遮挡，就要考虑光照上的影响。 如果是因为14层有个4字而忌讳，这就大可不必了，我们生活中，任何时候任何地方都离不开4字！且有不计其数的数字都可以分解成与4相关的数字，如100就是25个4，6是1.5个4，9层两个4.5……。所以，我们实在不值得纠结4这个数字。 再说了，现在都是什么社会了，还需要那么迷信吗？按你这样想的话，所有开发商14楼的房子那不是卖不出去了嘛！！！

十、买房选楼层怎么选

买房选楼层怎么选

在购买房产时，选择合适的楼层对于房屋的整体价值和居住体验都非常重要。楼层的选择需要考虑很多因素，如采光、通风、视野、噪音、出行便利等。本文将为大家介绍一些选择楼层的方法。

一、根据家庭成员的年龄和需求

首先，我们需要考虑家庭成员的年龄和需求。对于有老人和孩子的家庭，较低的楼层可能更适合。而对于年轻人来说，较高的楼层可能更舒适。此外，还需要考虑楼层的高度是否适合电梯出行，以避免出行不便。

二、考虑采光和通风

采光和通风是选择楼层时需要考虑的重要因素。一般来说，较低的楼层由于距离地面较近，采光和通风相对较差，而较高的楼层由于距离地面较远，采光和通风相对较好。在选择楼层时，需要考虑到房屋的朝向和楼间距等因素。

三、避免噪音污染

噪音污染是影响居住体验的重要因素之一。在选择楼层时，需要尽量避免位于交通要道或临近高架桥等噪音源的楼层。一般来说，较低的楼层由于距离地面较近，更容易受到噪音干扰，而较高的楼层由于距离地面较远，受到噪音干扰的程度相对较低。

四、其他因素

除了以上提到的因素外，还需要考虑其他一些因素，如视野、景观、出行便利等。有些购房者可能更喜欢视野开阔、景色优美的楼层，而有些购房者则更看重出行便利性。

总结

在选择购房楼层时，我们需要综合考虑各种因素，并根据家庭成员的需求和偏好进行选择。在购房时，最好多对比几家楼盘，并亲自实地考察，以便选择最适合自己的楼层。